L'immobiliare Albani, che opera da 44 anni nel settore immobiliare, presenta un'opportunità residenziale di nuova costruzione situata ai margini del centro storico del borgo di Lerici, in Via Vecchia, la costruzione è realizzata seguendo i più alti standard di sostenibilità e di efficienza energetica con costi di gestione ridotti per la tipologia costruttiva e impiantistica altamente performanti (classe "A ).
Gli appartamenti offrono immediatezza pedonale ai servizi pubblici di trasporto, a tutte le attività commerciali, al lungomare e le sue spiagge la proposta immobiliare comprende soluzioni limitate di appartamenti signorili con personalizzazione a scelta.
QUESTA PROPOSTA RIGUARDA UN ATTICO DI MQ. 126 CON ENTRATA INDIPENDENTE PER GARANTIRTI LA MASSIMA RISERVATEZZA, CON UN BALCONE DI MQ. 9 ED UN ULTERIORE BALCONE DI MQ. 10, UN AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA CHE RENDE L'AMBIENTE LUMINOSO E ACCOGLIENTE, 3 CAMERE DA LETTO E DOPPIO SERVIZIO , SOVRASTANTE TERRAZZA DI MQ. 54 RAGGIUNGIBILE CON AMPIA SCALA DALL'APPARTAMENTO PRINCIPALE.
Le superfici delle soluzioni abitative partono da mq. 50 oltre balconi, terrazzi e alcuni giardini, con prezzi variabili a seconda delle metrature, con la possibilità di abbinamento di più unità per l’eventuale realizzazione di soluzioni più ampie, modulate su esigenze abitative diverse.
Risolve l'annosa problematica del parcheggio la POSSIBILITA' DI ACQUISTO DI UN BOX AUTO, servito da ascensore che dalla zona box raggiunge il vialetto in quota antistante l'ingresso indipendente dell'appartamento.
Consegna prevista per fine 2025 con pagamenti a stati di avanzamento lavori, garantiti da fideiussione assicurativa.
Maggiori dettagli, capitolato, planimetria e rendering in agenzia nella nostra sede di Via Roma n. 14° in Lerici - 0187/976208 - 320/1115535
Dettagli principali
- Prezzo€ 670.000
- MQ126
- Locali6
- Classe EnergeticaA
Dettagli aggiuntivi
- CondizioniNuovo
- ClassificazioneSignorile
Caratteristiche interne
- Camere3
- Corridoio
- Cucina Angolo cottura
- Piano Cottura
- Posti Letto6
- Ripostiglio
- Tapparelle Elettriche
- Zona Giorno Salone
Impianti
- Alimentazione Riscaldamento Pompa di calore
- Antenna Satellitare
- Aria Condizionata Autonomo
- Elettrico Nuovo
- Idraulico Nuovo
- TV
- Porta Blindata
- Riscaldamento Autonomo pompa di calore
- Video Citofono
Caratteristiche esterne
- Balcone/i 1 BALCONE MQ. 9 ED 1 DI MQ. 10 (19 mq)
- Garage
- Lastrico Solare (54 mq)
Distanze
- Mare/lago800 mt
- Autostrada4 km
- Trasporti5 km
- Servizi100 mt
- Parcheggio1 mt
