NUOVA COSTRUZIONE A LERICI, APPARTAMENTO CON TERRAZZA ABITABILE E BOX AUTO - LE1006 - Lerici, 3 minuti a piedi dal borgo e dal mare, all’interno di un moderno complesso residenziale di nuova costruzione in fase di ultimazione, disponibile appartamento con ingresso indipendente, terrazza privata, disponibilità del box auto, una vera rarità nella zona!
IL COMPLESSO RESIDENZIALE:
• Solo 8 unità abitative, tutte con ingresso indipendente
• Palazzine moderne di soli tre piani, ben progettate in stile contemporaneo
• Aree verdi condominiali vivibili e curate, con vialetti e illuminazione scenografica
• Contesto tranquillo e riservato, ma con tutti i servizi a pochi passi
• Classe energetica elevata, grazie ad impianti tecnologici e tecniche costruttive/materiali all’avanguardia
• Box auto in autorimessa, ascensore al piano
• Spese condominiali contenute, grazie alla quasi totale autosufficienza energetica del complesso
L’APPARTAMENTO:
Superficie unità: 68 mq
Spazi esterni: 40 mq di terrazze
Composizione
• Vano di ingresso, controsoffittato
• Living in open space controsoffittato, predisposto per la cucina lineare a vista, la zona pranzo, l'area salotto/tv, triplo accesso alla terrazza abitabile che serve la zona giorno
.• Camera matrimoniale con uscita sulla sua porzione di terrazza
• Antibagno con zona lavanderia
• Bagno finestrato, dotato di doccia.
Questa soluzione abitativa risulta vincente poichè la luce naturale invade ogni ambiente, filtrando dalle porte-finestra che si aprono tutte sulla terrazza, creando una connessione continua tra interno ed esterno.
FINITURE E IMPIANTISTICA REALIZZATE IN EXTRA CAPITOLATO:
• Impianto luci con faretti a soffitto in ogni ambiente
• Sistema illuminante a soffitto, scenografico, illuminazione decorativa a LED
• Predisposizione per tende d’arredo a tutta parete, illuminate con led, tramite sistema integrato nelle gole del controsoffitto
• Predisposizione porte di arredo zona giorno, scorrevoli a binario esterno, a tutta altezza
• Pavimenti mono formato in tutto l’appartamento 120 x 60, prima scelta collezione Colorful di Pastorelli, materiale gres porcellanato a tutta massa colore avorio, finitura effetto terrazzo veneziano
• Rivestimenti bagno in colori neutri 120x60, con dettagli parete doccia e wc a contrasto collezione Green Pine Brick
• Link materiali: Catalogo Colorful - https://www.pastorellitiles.com/it/collezioni/pastorelli/colorful/
• Sanitari sospesi
Nella scheda sono presenti alcuni render inseriti quali esempi di possibilità di arredo in base alla conformazione e disposizione dell'appartamento.
BOX AUTO, PRIVATO, DISPONIBILE, accessibile dall'appartamento sia tramite scala che tramite ascensore. Un vero valore aggiunto, prezioso e raro a Lerici, dove la disponibilità di posti auto e box è rarissima e fa la differenza.
Stato dell’immobile: in fase di ultimazione, controsoffitti, pavimenti, rivestimenti ed impianti già realizzati
Consegna immobile prevista: Dicembre 2025
Dettagli principali
- Prezzo€ 385.000
- MQ68
- Locali3
- Classe EnergeticaA
Dettagli aggiuntivi
- CondizioniNuovo
- ClassificazioneSignorile
Caratteristiche interne
- Bagni finestrato, dotato di doccia
- Camere matrimoniale con uscita sulla terrazza
- Cucina Angolo cottura
- Ingresso
- Zona Giorno Sala
Impianti
- Alimentazione Riscaldamento Pompa di calore
- Antenna Satellitare
- Aria Condizionata Autonomo
- Cappotto Termico
- Allarme predisposizione
- Di Riscaldamento Aria
- Elettrico Nuovo
- Fognario Allacciato
- Idraulico Nuovo
- TV
- Pannelli Solari Termici
- Porta Blindata
- Riscaldamento Autonomo pompa di calore
- Video Citofono
- Video Sorveglianza
Caratteristiche esterne
- Ascensore
- Cancello Elettrico
- Garage Singolo
- Terrazzo/i abitabile (40 mq)
Distanze
- Mare/lago800 mt
- Autostrada4 km
- Trasporti5 km
- Servizi100 mt
- Parcheggio1 mt
