NUOVA COSTRUZIONE A LERICI, APPARTAMENTO CON TERRAZZA ABITABILE E BOX AUTO - LE1006 - Lerici, 3 minuti a piedi dal borgo e dal mare, all’interno di un moderno complesso residenziale di nuova costruzione in fase di ultimazione, appartamento con ingresso indipendente, terrazza privata e box auto di proprietà, una vera rarità nella zona!
IL COMPLESSO RESIDENZIALE:
• Solo 8 unità abitative, tutte con ingresso indipendente
• Palazzine moderne di soli tre piani, ben progettate in stile contemporaneo
• Aree verdi condominiali vivibili e curate, con vialetti e illuminazione scenografica
• Contesto tranquillo e riservato, ma con tutti i servizi a pochi passi
• Classe energetica elevata, grazie ad impianti tecnologici e tecniche costruttive/materiali all’avanguardia
• Spese condominiali contenute, grazie alla quasi totale autosufficienza energetica del complesso
L’APPARTAMENTO:
Superficie unità: 68 mq
Spazi esterni: 40 mq di terrazze
Composizione
• Vano di ingresso, controsoffittato
• Living in open space controsoffittato, predisposto per la cucina lineare a vista, la zona pranzo, l'area salotto/tv, triplo accesso alla terrazza abitabile che serve la zona giorno
.• Camera matrimoniale con uscita sulla sua porzione di terrazza
• Antibagno con zona lavanderia
• Bagno finestrato, dotato di doccia.
Questa soluzione abitativa risulta vincente poichè la luce naturale invade ogni ambiente, filtrando dalle porte-finestra che si aprono tutte sulla terrazza, creando una connessione continua tra interno ed esterno.
FINITURE E IMPIANTISTICA:
• Impianto luci con faretti a soffitto in ogni ambiente
• Sistema illuminante a soffitto, scenografico, con possibilità di illuminazione decorativa a LED
• Predisposizione per tende d’arredo a tutta parete, illuminate con led, tramite sistema integrato nelle gole del controsoffitto
• Predisposizione porte di arredo zona giorno, scorrevoli a binario esterno, a tutta altezza
• Pavimenti mono formato in tutto l’appartamento 120 x 60, prima scelta collezione Colorful di Pastorelli, materiale gres porcellanato a tutta massa colore avorio, finitura effetto terrazzo veneziano
• Rivestimenti bagno in colori neutri 120x60, con dettagli parete doccia e wc a contrasto collezione Green Pine Brick
• Link materiali: Catalogo Colorful - https://www.pastorellitiles.com/it/collezioni/pastorelli/colorful/
• Sanitari sospesi
Nella scheda sono presenti alcuni render inseriti quali esempi di possibilità di arredo in base alla conformazione e disposizione dell'appartamento.
BOX AUTO PRIVATO INCLUSO NEL PREZZO, accessibile dall'appartamento sia tramite scala che tramite ascensore. Un vero valore aggiunto, prezioso e raro a Lerici, dove la disponibilità di posti auto e box è molto limitata.
Stato dell’immobile: in fase di ultimazione, controsoffitti, pavimenti, rivestimenti ed impianti già realizzati
Consegna immobile prevista: Dicembre 2025
Dettagli principali
- Prezzo€ 450.000
- MQ68
- Locali3
- Classe EnergeticaA
Dettagli aggiuntivi
- CondizioniNuovo
- ClassificazioneSignorile
Caratteristiche interne
- Bagni finestrato, dotato di doccia
- Camere matrimoniale con uscita sulla terrazza
- Cucina Angolo cottura
- Ingresso
- Zona Giorno Sala
Impianti
- Alimentazione Riscaldamento Pompa di calore
- Antenna Satellitare
- Aria Condizionata Autonomo
- Cappotto Termico
- Allarme predisposizione
- Di Riscaldamento Aria
- Elettrico Nuovo
- Fognario Allacciato
- Idraulico Nuovo
- TV
- Pannelli Solari Termici
- Porta Blindata
- Riscaldamento Autonomo pompa di calore
- Video Citofono
- Video Sorveglianza
Caratteristiche esterne
- Garage Singolo
Distanze
- Mare/lago800 mt
- Autostrada4 km
- Trasporti5 km
- Servizi100 mt
- Parcheggio1 mt
