NUOVA COSTRUZIONE A LERICI – APPARTAMENTO CON GIARDINO E BOX AUTO Lerici – A 3 minuti a piedi dal borgo e dal mare, all’interno di un moderno complesso residenziale di nuova costruzione, in fase di ultimazione, appartamento con ingresso indipendente, giardino privato e box auto di proprietà, una vera rarità nella zona!
IL COMPLESSO RESIDENZIALE
• Solo 8 unità abitative, tutte con ingresso indipendente
• Palazzine moderne di soli tre piani, ben progettate in stile contemporaneo
• Aree verdi condominiali vivibili e curate, con vialetti e illuminazione scenografica
• Contesto tranquillo e riservato, ma con tutti i servizi a pochi passi
• Classe energetica elevata, grazie a impianti tecnologici e tecnica costruttiva/materiali all’avanguardia
• Spese condominiali contenute, grazie alla quasi totale autosufficienza energetica del complesso
L’APPARTAMENTO
Superficie unità: 68 mq
Spazi esterni: 40 mq di giardino o terrazza, privati
Composizione:
• Vano d'ingresso, controsoffittato
• Living in open space controsoffittato, predisposto per la cucina lineare a vista, la zona pranzo, l'area salotto/tv.
.• Camera matrimoniale con uscita su giardino/terrazza
• Antibagno con zona lavanderia
• Bagno dotato di doccia, finestrato
Questa soluzione abitativa risulta vincente per la luminosità che lo contraddistingue, poichè da ogni ambiente si accede allo spazio esterno, giardino/terrazza, reso possibile dalla presenza di sole porte finestra.
FINITURE E IMPIANTISTICA
• Impianto luci con faretti a soffitto in ogni ambiente
• Sistema illuminante a soffitto, scenografico, con possibilità di illuminazione decorativa a LED
• Predisposizione per tende d’arredo a tutta parete, illuminate con led, tramite sistema integrato nelle gole del controsoffitto
• Predisposizione porte di arredo zona giorno, scorrevoli a binario esterno, tutta altezza
• Pavimenti mono formato in tutto l’appartamento 120 x 60, prima scelta collezione Colorful di Pastorelli, materiale gres porcellanato a tutta massa colore avorio, finitura effetto terrazzo veneziano
• Rivestimenti bagno in colori neutri 120x60, con dettagli parete doccia e wc a contrasto collezione Green Pine Brick
• Link materiali: Catalogo Colorful - https://www.pastorellitiles.com/it/collezioni/pastorelli/colorful/
• Sanitari sospesi
Nella scheda sono presenti alcuni render inseriti quali esempi di possibilità di arredo in base alla conformazione e disposizione dell'appartamento.
BOX AUTO PRIVATO INCLUSO NEL PREZZO
Un vero valore aggiunto: il box auto di proprietà è un bene prezioso e raro a Lerici, dove la disponibilità è molto limitata.
Stato dell’immobile: in fase di ultimazione, controsoffitti, pavimenti, rivestimenti ed impianti già realizzati
Consegna immobile prevista: Dicembre 2025
Dettagli principali
- Prezzo€ 450.000
- MQ68
- Locali3
- Classe EnergeticaA
Dettagli aggiuntivi
- CondizioniNuovo
- ClassificazioneSignorile
Caratteristiche interne
- Bagni
- Camere
- Cucina
- Ingresso
- Zona Giorno
Impianti
- Alimentazione Riscaldamento Pompa di calore
- Antenna Satellitare
- Aria Condizionata Autonomo
- Elettrico Nuovo
- Idraulico Nuovo
- TV
- Porta Blindata
- Riscaldamento Autonomo pompa di calore
- Video Citofono
Caratteristiche esterne
- Garage
Distanze
- Mare/lago800 mt
- Autostrada4 km
- Trasporti5 km
- Servizi100 mt
- Parcheggio1 mt
